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    在杭州將興起科技、體育、數碼等新概念商業地產

    文章來源:http://b2b.88360.com 上傳時間:2013-04-02瀏覽次數:
    文章摘要:在商業地產的領域,除了傳統的商鋪、寫字樓、賣場之外,更多新興概念正在不斷豐富著商業地產的內涵和外延!
    最近,周星馳將在烏鎮投資大話西游樂園的消息讓“電影地產”的概念進入人們的視野。事實上,在商業地產的領域,除了傳統的商鋪、寫字樓、賣場之外,更多新興概念正在不斷豐富著商業地產的內涵和外延,這次快報推出的商業地產活動中,也有不少新概念的主題商業地產項目將亮相。

    科技地產

    以科技為服務對象,以地產為支撐平臺,以園區硬件環境開發和產業服務體系打造,這是科技地產的概念?!拔覀冎鞔虻目萍嫉禺a概念,不僅有開發和建設,還要做好后續的運營服務,對于科技企業來說,產業聚集和上下游鏈條推動能帶來意想不到的能量?!闭銊搱@項目負責人胡勝春說,總體量50萬平方米的浙創園以寫字樓集群為主體,配以星級酒店、精裝公寓、MINI-MALL商業街等配套,園區已吸引了網新科技(總部)、美國道富等科技企業入駐。

    體育地產

    借助體育明星效應,把體育概念植入住宅和商業,這樣的體育地產也已經在杭州出現。占據臨平新城核心區位的李菊體育中心是3萬平方米的運動休閑綜合體,集多元化運動健身、休閑娛樂、餐飲購物等為一體,其中含有可舉辦國家級乒乓球單項賽事的比賽場館、乒乓球訓練館、羽毛球館、恒溫游泳館、桌球館等專業體育設施。

    數碼地產

    頤高集團以數碼連鎖賣場為杭州人所熟悉,而頤高同時也是中國商業地產專業開發運營商,在嘉興、衢州、紹興、淮安等地開發了多個頤高廣場項目,開發運營規模達200萬平方米,開創了集寫字樓、城市公館、商業旗艦為一體獨有的“IT綜合體”模式,在這次快報推出的商業地產活動中,頤高集團將有位于濱江的杭州頤高廣場、寧波頤高廣場、衢州頤高廣場等8個項目集體亮相。

    高端商務地產

    錢江新城的崛起讓CBD中央商務區的概念被投資客們所熟悉,而傳統的寫字樓投資模式也衍生出各種高端的商務地產模式,景觀、園區、商業配套等等高端住宅的概念都被植入商務地產中。比如位于錢江新城慶春商圈的中豪五福天地,項目總建筑面積30萬平方米,集大型百貨、寫字樓、商務公館、商業街區等眾多業態,是實現體驗、購物、休閑、娛樂、辦公、居住等多重功能于一體的大型都市復合體,其中7萬平方米的商業廣場天虹百貨已經入駐,目前1500平方米整層起售的寫字樓將在年底交付,這種“綜合體辦公”模式適合企業總部。正對著西溪國家濕地公園北大門的“西溪壹號”是一個企業會所集群,在絕版風景資源基礎上打造“會所+寫字樓”的模式,整個項目總建筑面積近10萬平方米,由12棟獨棟復式會所、6棟獨棟墅式會所、6棟高端全景商務樓、2棟堆山式商務綜合體(其中一棟為高端商務配套,一棟為休閑娛樂配套)、1棟主題餐飲會所構成一個多功能的商務平臺。位于西溪濕地南大門的匯峰國際商務中心把甲級寫字樓和高端商務配套相結合,單層面積680、1000、2700平方米的大平層戶型格局和3.4米層高打造出通透豪奢的辦公空間,同時配置會議中心、2000平方米員工餐廳、商務中心、中高檔餐飲、健身中心、白金物管顧問等商務生活配套服務。除了杭州,各地也都在出現新的標桿型商業地產項目。東方廣場位于浙江衢州市,地處衢州東區的核心,緊鄰衢江區政府??偨ㄖ娣e22萬平方米,集酒店、商鋪、寫字樓于一體。集合商務資源、辦公資源、商業資源、景觀資源、休閑資源的五大優質業態資源于一身。融匯辦公樓、高星級酒店、國際精品商業、金融中心、大型超市、BLOCK商業街區、休閑娛樂中心等業態。
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