商業貢獻近半 金融街2012年銷售205億

4月2日晚間，金融街控股股份有限公司發布2012年度報告顯示，去年金融街實現營業收入172.34億元，同比增長78.82%；錄得凈利潤22.69億，按年增長12.48%，每股收益0.75元。
金融街方面表示，去年該公司營業收入和凈利潤均實現增長，完成了2012年經營目標。與此同時，全年錄得銷售簽約額205億元，較去年增長57.69%。其中，商務地產銷售約為94億元，占比45.85%；住宅銷售約為111億元，占比54.15%。
從地區分布來看，北京地區在金融街的地產業務之中所占比重最大，去年全年錄得營業收入130億元，按年增長235.74%；天津地區實現營業收入31.3億元，同比增長27.82%；重慶地區營業收入為6.87億元，較上年同期下降73.32%；惠州地區完成營業收入4.18億元，按年下降43.78%。
年報數據顯示，去年金融街在房產開發方面毛利率為29.29%，較上年同期下降11.9個百分點；物業租賃方面毛利率為88.50%，同比下降1.47%；物業經營方面實現毛利率33.30%，按年下降2.2%。此外，在土地開發方面，該公司錄得的毛利率按年上升3.68%至53.35%。
另一方面，報告期內，金融街將其持股50%的天津盛世鑫和置業有限公司，以及持股51%的北京天石基業房地產開發有限公司納入合并范圍。
去年上述兩家下屬公司分別實現營業收入約26.14億元和16.03億元，分別錄得凈利潤約5.18億元和2.77億元。
截至報告期末，該公司擁有總建筑面積約776萬平方米的可開發項目，其中北京可開發項目建筑面積共計246.42萬平方米；天津143.8萬平方米；重慶181萬平方米；惠州204.9萬平方米。